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另一方面，即使是二套房的准买家，此次契税的调整对购房成本的增加影响不大。以一套总价100万元、95平方米左右的二手房为例，契税从2%上升到4%，购房成本大概增加2万元。“政策出台的背景，是基于长沙市房地产市场的火爆。”上述长沙本土房企的中层管理人员指出，今年以来，长沙土地市场颇受热捧，政府通过出台这一政策遏制炒房，利用长沙低房价吸引、导入和发展高新技术产业。

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克而瑞认为，虽然多数房企8月业绩仍表现为环比上升，但市场并不如房企数据体现得这么好，业绩环比上升的主要原因在于房企下半年加大了供货力度。随着传统销售旺季的到来，房企势必进一步加大新推案及营销的力度，相比去年，今年百强房企的整体销售或将会有一定幅度的提升。